PROČ NÁS POTŘEBUJETE?

Předpokládejme, že jste se rozhodli hledat dům nebo byt v Marbelle. Kde začnete a co budete muset udělat?

1. Byli byste raději, kdybyste nemuseli jednat s realitními makléři?

Marbella má doslova tisíce realitních makléřů, od velkých známých jmen po malé butiky a jednotlivce. Jak si vyberete makléře? Ne všichni budou mluvit anglicky a určitě nebudou mluvit česky nebo rusky. Chcete strávit dovolenou nebo návštěvu Marbelly vyhledáváním dobrého makléře? Spolupráce s námi znamená, že se s makléřem ani nemusíte setkat – uděláme to za vás.

2. Jak najdete nejlepší nemovitosti?

Většina nemovitostí na prodej v Marbelle je uvedena na jedné centrální webové stránce, která v současné době nabízí více než 40 000 různých domů a bytů. I když přesně víte, co hledáte, můžete strávit nekonečné hodiny prohlížením nemovitostí, které jsou zcela nevhodné. Na základě dotazníku, který vám zašleme, zajdeme se podívat na vše, co by mohlo vyhovovat na základě vašich požadavků, a připravíme krátký seznam pouze pro vás. Tímto způsobem se můžete dostavit a zhlédnout jen několik nemovitostí a doufejme, že největší starostí, kterou budete mít, je, kterou z nich si vyberete!

3. Jak budete řídit prodejní proces, když tam ani nejste?

Právníci

Jakmile najdete nemovitost, kterou chcete koupit, budete si muset ustanovit právníka. Marbella má tisíce právníků, někteří jsou dobří (nebo průměrní), někteří ale ne. Často dochází k chybám a pokud váš vlastní právník udělá chybu, velmi zmála se dá využít právní ochrany. Chcete strávit týdny během období dokončování kupní smlouvy a trápit se tím, zda to váš právník zvládne? Spolupracujeme s několika právníky v Marbelle a náš vlastní partner Jan Grozdanovič bude dohlížet na veškerou právní práci jménem našich klientů a zajistit, aby byla zcela bez rizika.

 

Zeměměřiči

Jak ustanovíte a budete řídit zeměměřiče nebo architekta, pokud nejste na míste, abyste to zorganizovali. Váš realitní makléř nabídne pomoc, ale není v jeho zájmu, aby zeměměřič objevil něco špatného, ​​protože chce prodej … vybereme nejvhodnějšího zeměměřiče pro vybranou nemovitost, zúčastníme se průzkumu a prodiskutujeme všechny konkrétní obavy, které mate a zajistíme, abyste po nastěhování neměli žádná nepříjemná překvapení.

 

Inventář

Nemovitosti v Marbelle se často prodávají s veškerým nebo jen některým nýbytkem a zařízením. Jak zkontrolujete, co je a není zahrnuto, a ujistíte se, že je to přesně tak, jak by to mělo být v den podpisu kupní smlouvy, pokud tam nejste? Připravíme kompletní inventář všeho, co zbude a co bude odstraněno (fotografie nebo videa podle potřeby) a budeme tam, abychom zkontrolovali, zda je vše před podpisem kupní smlouvy připraveno.

Naše práce se nezastaví poté, co si vyberete nemovitost a probíhají právní a další procesy. Možná budete chtít, aby architekt posoudil, pokud plánujete nějakou rekonstrukci, možná byste chtěli poradu od návrháře interiérů, nebo byste chtěli změnit dodavatele (například upgradovat WIFI, změnit bezpečnostní služby atd.); ať už je to cokoli, můžeme zařídit vše, co je potřeba, abychom zajistili, že dům nebo byt, který kupujete, je přesně takový, jaký chcete, jakmile jste připraveni k nastěhování.